杭州金色年华退休生活社区坐落于杭州之江旅游度假区， 午潮山南麓一个平缓的山谷之中。

南临 320 国道，地铁6号线连接主城区，背靠午潮山国家森林公园。

山上森林茂密，植被丰富。一支高山溪水，沿项目基地东侧，自北向南流过。

此处生态良好，空气清新，是杭州主城区内极为难得的养生福地。

杭州金色年华退休生活社区属于西湖区转塘街道，通过之江大桥和彩虹大道，以及紫之隧道与杭州主城区连接。由杭州绕城高速转塘出入口，或者杭新景高速公路杭州南出入口，可以便捷的通往全省和全国各地。

地铁 6 号线（主城区至富阳区）经过家门口，距离最近的“中村”站点仅需10分钟。

转塘是近年来城市建设发展较快的地区，区域内已经建成中国美术学院、浙江音乐学院等艺术类大专院校，文化氛围浓郁。西湖大学正在创办为世界一流的大学。

云栖小镇已经成为世界互联网行业的朝圣之地， 每年吸引全世界各地成千上万的从业者，前来参加在此举办的互联网盛事。

度假区内有西湖国际高尔夫球场，宋城等著名景点。本项目距西湖风景名胜区 30 分钟车程，附近还有杭州野生动物园和富春ft居高尔夫球场等景点。

浙江大学附属浙一医院之江院区于新近建成开业，是浙江省内一流的医疗机构。浙江省人民医院望江山院区也与金色年华保持着绿色生命通道。

杭州金色年华退休生活社区总占地 221 亩，分两期开发建设。

一期占地 106 亩，位于项目的南部，与 320 国道相邻。规划有各种类型的床位共计 1078 张，包括居养型公寓、护理型公寓和养生度假公寓。公共服务设施包括：国际交流中心、社区商业中心、餐厅、医院、室内外门球场、ft体公园等。园区内所有建筑之间，均由风雨连廊相连接。园区景观绿化，特邀国际著名的设计公司担纲。一期工程于 2008 年 8 月正式建成开业。

二期占地面积 115  亩，位于一期和午潮山国家森林公园之间。规划有居养型、助养型、颐养型和护理型等各种类型的床位共计 2500 张，并专门开设两个失智老人的护理区。公共服务设施包括：大型自助餐厅、全日制餐厅、特色面馆和社区中央厨房，生活超市、书画艺术中心、健身中心、休闲娱乐中心和儿童乐园， 并建有两个大型地下停车场。二期继承了一期的人性化特点，具有更加完善的风雨连廊系统，并与一期的风雨连廊有机衔接。成为覆盖整个社区的全天候步行系统。

二期采用最为先进的全光网络布线，无线网络实现全区覆盖，无缝漫游。并全方位采用各项智能化技术，打造养老服务的智能化平台。二期工程于 2018 年5 月正式开工，计划于 2021 年底建成。

二期建成以后，计划对一期现有设施进行全面提升改造，逐步将本项目整体打造为全国一流的养老服务设施。一期餐饮服务设施，进行全面装修改造。

餐饮环境和服务档次接轨二期水平，并具备宴会厅等功能。

文化娱乐设施提升改造中，将建设专业小剧场，提供高雅艺术鉴赏的场所。

打造一家精品度假酒店，供全国各地老年人旅居度假、子女探亲和养老行业的各种业务交流。

改造并扩建杭州金色年华医院，将其建成国内一流的专业老年医院，为金色年华的养老服务提供良好的医疗支持。