01项目概况
杭州金色年华退休生活社区，位于西湖区午潮山国家森林公园南麓，是天然的绿色氧吧、养生福地。社区分两期建设，占地220亩，建筑面积近17万平方米，可容纳近3600位长者乐居，单体规模居省内之首。金色年华是国内第一个真正意义上按CCRC（持续照护退休社区）理念规划的项目，提供涵盖退休以后全年龄阶段的颐养服务。金色年华作为永久性经营的非营利性项目，其所承载的社会责任与公益性使入住模式具有更高的性价比。
02配套服务
金色年华依托多年积累、形成了独具特色的“医食住行乐”服务体系和“文化养老”的浓厚氛围。配套方面，拥有杭州金色年华医院、国际交流中心、养生度假公寓（精品度假酒店），以及分布于楼宇一层近万方的各种休闲、文娱设施，星级标准打造的三大餐饮中心等，生活配套丰富、多元。1所乐龄大学，1个艺术团，27个兴趣小组，35项文化活动，9大旅居基地，130项服务保障，是长者们“幸福的源泉”。
03区域服务模式及价格介绍
公寓区（含居养区、助养区）
适住人群：适合生活基本能够自理的活力退休人士居住。其中，居养区适合完全自理的活力退休人士长期居住；助养区楼层内设有护工用房，满足长者未来照护需求。
区域介绍：二期公寓区采取全装修拎包入住模式，配备整屋取暖、实木家具、品牌家电等。整体设计中不仅按照高档住宅的品质标准，还充分考虑到适老化功能及智能化需求。
典型户型：二期公寓区提供建筑面积57-120方的十余种床位户型，以下为典型户型J1（57㎡）和Z5 （97㎡）：
入住模式及价格：
1、短期模式：天/周/月体验模式；
2、长期模式：年租模式（1-3年、10年）、付押金免床位费模式与20年护终身模式。相比于短期模式，选择长期模式床位费更为优惠。（此价格以Z5户型为例，长期模式具体价格请咨询客服）
可见，相比于短期模式，选择长期模式床位费具有更高的性价比。
护养区
适住人群：适合需要部分介入或全身心照护的长者居住，其中设有养生区、护理区与认知症专区，提供多样化、专业化照护。养生区适合日常生活行为尚好，生活基本能自理的介助型长者，护理区适合半自理和不能自理的介护型长者，认知症专区为认知症长者提供以人为本的专业照护。
区域介绍：二期护养区整体位于1号楼，共开设床位近642张。其中，2-3层为护理区、4-5层为养生区、6层为认知症专区。每个楼层设置24小时服务台、护士站。设有多功能活动区、康复训练室、休闲连廊、看报区、棋牌室等活动区域。护养区根据入住长者生活自理能力、身心情况、护理服务需求等进行综合评估，根据评估结果制定分级护理标准及服务内容。
床位户型：二期护养区整体空间设计延续公寓区的新中式风格。配备实木家具和各类品牌电器，提供充足的储物空间，符合无障碍设施设计标准。根据长者入住需求的不同，设：单人间、双人间、双人套间三种床位配置。
入住模式及价格：
护养区收费主要包括床位费和护理费两部分。（不含认知症专区价格）
颐养区
适住人群：VIP居住区域，可同时享受私密居家空间和专业上门照护服务。
区域介绍：金色年华颐养区位于二期5号楼、8号楼，共计52个房间，121张床位，是目前园区定位最高端的居住区域。颐养区在共享社区基础设施与延续高品质软硬件配套的同时，更享有餐厅、活动空间、康复训练室、棋牌室等专属配套。从专属陪伴、专属服务、专属空间等方面，全力打造高品质退休生活样板。
特色服务方面：颐养区目前每月为每户家人提供2次的免费陪诊服务。同时为进一步优化服务，还将增配专属驾驶员，及时响应紧急送医服务。区域配备楼宇专属管家与楼层专属护理员，服务响应时间大大提升，一站式解决生活烦恼。相比于其他区域，颐养区社工服务进“家门”，园区社工团队、心理咨询师团队力求让每一项活动兼顾身体与精神“双疗愈”。餐饮上，免费提供自助早餐、花式下午茶等个性化服务，每月在专属餐厅还会举办一次家人聚餐。另外，不久后颐养区专属的“阳光休闲平台”即将打造完成。
入住模式及价格：
颐养区收费主要包括床位费和护理费两部分。
